历时四年零三个月，长沙地铁2号线终于在2013年12月30日正式启动试运行，这段贯通长沙东西走向的交通要道，是湖湘大地上的首条运行的地铁。

　　事实上，地铁2号线概念早在几年前就开始被开发商运用到楼盘销售中。业内人士分析，地铁2号线两端的板块——河东高铁新城与河西梅溪湖，均为楼市热点板块，而中间部分站点沿五一路而行，更是长沙核心地带，因此该地铁线路还在建设之时，沿线房子就非常俏。

　　据悉，地铁2号线在河西设置了望城坡站、金星路站、西湖公园站、溁湾镇站，周边有振业城、达美D6区、星语林·阿普阿布等楼盘，价格约6500元/平方米～7500元/平方米，但到了河东五一大道，一手楼盘价格则基本在1万元/平方米(包装修)以上，而且在售房源货量也并不丰富，仅有万达总部国际、湘域国际中心等少数几个写字楼项目。

　　人民路站和长沙大道站附近，大多数是豪宅或附近有优秀教育资源的学位房。比如长沙大道站附近的运达中央广场、茂华禧都会华等，价格差距也较大，运达中央广场单价已接近20000元/平方米，而其他项目价格在6500元/平方米-8000元/平方米之间。及至高铁长沙南站附近，同样也比较缺乏一手盘源，去年拍出的一些高价地块，今年或可以受惠于已试运行的地铁2号线。

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　　地铁二号线沿线楼盘(部分)

　　和泓·梅溪四季、金茂悦、振业城、达美D6区、星语林·阿普阿布、万达总部国际、湘域国际中心、湘域熙岸、运达中央广场、嘉宇中央公寓、茂华·禧都会

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　　沿线楼盘价格暂未见变化

　　二号线一期工程为横贯城市东西向的核心线路，试运行之后，沿线开发商是否已经蠢蠢欲动，地铁沿线楼盘有无涨价可能?

　　记者第一时间采访了茂华·禧都会副总经理徐伯庸，该项目虽位于二号线长沙大道站附近，但徐伯庸表示并不会因为地铁试运行而涨价。“地铁利好消息已消化很久，它的通车只是早晚的问题。只是项目交房的时候，业主能够直接感受到地铁的好处。”

　　湖南中原地产资源中心总监陈世霞认为，一线城市地铁开通后，会带动周边物业升值10%-15%。“地铁正式运行或许会使楼盘价格上涨，但这种比较主要是在地铁物业和非地铁物业之间。”