在部署2016年国土系统的工作方向时，国土部部长姜大明在会议上特别强调，要围绕去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板，寻找国土系统和结构性改革的接口，全力攻坚。

有关去库存，姜大明称，综合考虑房地产去库存和加快农民工市民化进程，实施有保有压的用地政策。保障1亿左右农业转移人口在城镇落户，对土地利用粗放低效的城镇严格限制新增建设用地规模。

从市场供需关系上来讲。国土部提出的去库存措施，“房地产去库存”是减少市场的供给，

“加快农民工市民化进程”是提高市场的需求。2016年我国的城市化人口会进一步增长，同时房地产行业库存周期会大大降低。

这会导致什么结果呢？房价上涨。

在2015年下半季，北上广深四个一线城市已经开始去库存的步伐，北上深的房价在2015年全线上扬。而广州2015年房价虽然相比上一年略有下降，但是在库存大大释放后，广州房地产市场开始量价齐升，最终以良好的成绩收官。

可以预见，2016年继续和全面推进去库存的措施之后，房地产供需关系的收紧将会使全国房价进一步抬升。此时应买房的最佳时机！

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