保利·大江郡针对MR.派”新品的微信营销广受关注。

    微电影、微博、微信等“微营销”等更软性、更灵活、更易接受的营销方式渐渐进入人们视野，在现代的营销战役中，这类新媒体平台的十分活跃，其中微信营销在这些五花八门的营销方式中脱颖而出，柳州房地产市场也开始跟随时代脚步，初试微信营销。

    /现象/

    微信营销渐火，

    方式多种多样

    “分享史上最靓精装样板房，集赞获赠电影票”，“是他，让你迫不及待想来到双渔汇·优壹城”，“动动手指，10000元购房币在手”……柳州不少微信用户会发现最近自己的朋友圈可热闹不少，仔细一看，这些链接内容基本上是以房地产项目为主的微信线上活动，保利·大江郡分享新产品信息内容集赞可获电影票，双渔汇·优壹城商场开业转微信可获明星见面，柳工·颐华城14号楼用“客立方”进行预约推广，吸引购房者关注其微信账号，并赚取最高达1万元的购房币冲抵房款，一时间赚足眼球、大放异彩，微信朋友圈也变成了营销战场。其中，2013年12月28日，柳工·颐华城14号楼开盘推出400多套房，当天去化过半，而超过95%的购房者都使用了“客立方”赚取购房优惠，备受各方好评。

    微信是一个成功的互联网产品，当用户基数突破一亿人的时候，突然有人发明了一个新词，叫微信营销。相比于原来的互联网，微信成为了最新的媒体平台，一跃成为人际交往中的新宠，微信营销正是借助这样的新媒体渐渐惹火。调查显示，微信营销的传播方式主要有漂流瓶、摇一摇、位置签名、二维码、开放平台、公众平台、语音信息、图文信息等几种。

    在柳州，开发商普遍运用直接推送图文信息的方式加以推广项目活动信息，在推广者的朋友圈内集赞换取福利的形式扩展迅速扩展项目知名度、美誉度，如前些时候火热的保利·大江郡、双渔汇等项目；还有项目借助微信公共账号吸引购房者每日关注获取购房房款优惠，这类项目采用以微信平台为主开发购房App，直接踏入电商行列。

    /分析/

    新媒体平台变化，

    微信优势凸显

    从前几年兴起的微博营销、微电影营销，到今年渐渐兴起的微信营销，这些姓“微”的事物不断出现，实际上都是在新兴媒体平台之上的新方式营销。

    几年的运营让微博有数亿用户，其传播的方式以内容为核心，即是信息是微博平台的重点，其平台更多是用来发布信息，弱化人际关系，精髓在于内容营销。营销追求的目标受众越多越好和传播越快越好在微博上得到了淋漓尽致的体现，用户间的关系在越滚越大，信息聚合优势非常明显，每天都会产生有影响力的内容或信息，至今依旧具有顽强的生命力。

    相比微博营销，微电影营销的兴起似乎较为小众，但是其突破了生硬广告的方式，采用了一种更加柔和的、融入故事本身叙事风格中，使观众在潜移默化中接受信息。在柳州来说，柳工·颐华城就是微电影营销的一大代表，一部微电影从开机、选角，到拍摄、上映，就让项目攒足了人气。